Comprar un piso o alquilar ¿Qué es mejor en el 2019?

Si te preguntas que es mejor comprar o alquilar, tranquilo, no eres el único, es una cuestión muy común entre quienes están buscando una nueva vivienda. Adquirir una vivienda es seguramente una de las mayores inversiones que uno realiza en su vida, sino la mayor. Por otra parte el precio de los alquileres están por las nubes.

Se trata de una decisión difícil ya que la mayoría debe escoger entre ligarse a una hipoteca durante bastantes años o ir pagando cada mes por algo que nunca será suyo. A continuación vamos a detallar las ventajas y los inconvenientes de cada opción para intentar ayudarte en la mejor elección.

Ventajas y desventajas de comprar una vivienda

En el 2019 los argumentos a favor de la compra de vivienda crecieron, incluso entre los jóvenes. El porcentaje de gente que piensa que es mejor comprar que alquilar ronda el 63% (un 8% más que en el año 2018) y más del 43% creen que la opción de alquilar es como “tirar el dinero”. Es evidente que el incremento de los precios del alquiler ha influido en estos cambios

Adquirir una vivienda tiene sus ventajas. ¿Cuáles son?

Estás comprando un activo, no es un gasto, es una inversión.
Dispondrás de una vivienda cuando te jubiles.
Es tu piso y puedes ponerlo a tu gusto.
Es una inversión importante pero en un bien que será tuyo
Disponer de una vivienda en propiedad te aportara a priori una mayor estabilidad y tranquilidad que el alquiler.
Está demostrado que comprar una vivienda reporta unos beneficios emocionales

A continuación, te detallamos también las desventajas de comprar una propiedad:

Tienes menos libertad financiera, pues una deuda de bastantes años al final te esclaviza un poco.
Si tienes hipoteca, pagarás más de su precio debido a los intereses.
Si no pagas a tiempo, podrías llegar a perderla.
Menos disponibilidad para moverte profesionalmente, ya que tener una casa te ata a ese lugar.
Ventajas y desventajas del alquiler

Si al final te decides por comprar y tienes que formar una hipoteca, consulta todo lo que debes tener en cuenta aquí

Ventajas y desventajas del alquiler de la vivienda frente a la comprar

Actualmente, un 23% de la población en España vive en régimen de alquiler, una cifra que sigue subiendo cada año. Vivir de alquiler también tiene puntos positivos, no solo económicamente, sino también en cuanto a tu estilo de vida.

Estas son algunas de las ventajas de vivir de alquiler:

Vives donde te gusta y donde quieres.
Mejor adaptación a los distintos momentos de la vida.
No tienes ataduras en cuanto a movilidad geográfica.
Puedes probar durante un tiempo la zona antes de decidirte a comprar.
Mayor tranquilidad por tener menos deudas.

Sin embargo, también existen inconvenientes de vivir de alquiler:

El precio del alquiler puede subir.
Te gustaría renovar donde vives pero no lo haces porque no es tu casa.

Conclusiones

En resumen, ante la pregunta de que es mejor comprar o alquilar, la respuesta es muy personal. Deberás pensar bien en los pros y contras que te hemos detallado en este artículo.