¿Miedo a vender tu casa? Los temores de los vendedores

Hoy en día mucha gente se plantea vender su casa, el que ha sido su hogar durante mucho tiempo. Habrá varios motivos por los cuales tengas que tomar esta decisión, pero muchas veces hay temores que debes afrontar para poder vender con éxito tu casa.

Descubre cómo resolver esos temores que hacen que dudes en poner a la venta tu casa. ¿Tardaré mucho en vender mi casa? ¿Y si no lo consigo?

¿Y si no consigo vender mi casa?

Es necesario conocer la situación actual de la venta inmobiliaria para saber con qué nos podemos encontrar en el mercado. El mercado inmobiliario es muy heterogéneo y va cambiando según la región en la que te encuentres. Los ritmos de ventas y la evolución de los precios son muy dispares en función de la ubicación y conservación del inmueble.

Lo ideal es que confíes en una inmobiliaria, ya que no hay expertos en el tema con más conocimientos como ellos. Deja en buenas manos la venta de tu casa y, ante todo, tómate con paciencia este proceso.

Vender mi casa me llevará mucho tiempo

Hoy en día en España se tarda de media 10,6 meses -318 días- en vender una vivienda. Es importante que el día que decidamos poner a la venta nuestra casa la tengamos acondicionada para ello. Hoy en día, la importancia de la apariencia es importante ya que “primero entra por los ojos”.

Por ello, debes tener en cuenta que tu casa tiene que tener su mejor cara para atraer a los compradores. En Mundo Pisos, por ejemplo, ofrecemos el servicio de “Home Staging” (puesta en escena de la casa) para mejorar la imagen de la vivienda.

No conseguiré vender a tiempo

Lo que os hemos confirmado anteriormente. La venta de una vivienda tiene sus plazos y no es una tarea “rápida” que podemos hacer de la noche a la mañana. Sin tener en cuenta todo el proceso de adaptar la vivienda para que sea más atractiva, desde el momento que das a conocer la venta de la casa el proceso puede ser larga.

Si tu tiempo no te permite estar pendiente de la evolución del mercado y, por tanto, de la vivienda que quieres vender; la mejor opción es consultar una inmobiliaria y dejar en sus manos todo este trabajo. Por tu cuenta la opción más sencilla es bajar el precio por debajo del precio de mercado y conseguir vender antes, a través de especialistas puedes adaptarte a la situación del mercado.

La inmobiliaria quiere vender demasiado barato

Los excesos inmobiliarios y el posterior estallido de la burbuja inmobiliaria han hecho que actualmente el vendedor tenga muchos miedos frente a las grandes agencias inmobiliarias. Si dejas en manos de profesionales la venta de su vivienda debe ir a un lugar donde se sienta a gusto y sean totalmente transparentes en el proceso de venta. Tienes que tener en cuenta que, muchas veces, nosotros creemos que es un precio barato y realmente lo que se está haciendo es ajustar el precio a la situación actual.

Me incomoda enseñar mi casa a extraños

Aunque actualmente los portales inmobiliarios estén llenos de fotografías de los inmuebles, si un comprador no lo ve en persona no se queda tranquilo. Es verdad que hay portales inmobiliarios, como por ejemplo el nuestro, que tienen muchas fotografías de calidad de los inmuebles pero muchas veces no es suficiente. Por ello, aconsejamos despersonalizar el inmueble y pensar que querrías ver tí como comprador en una casa. Elimina todas tus cosas de valor y personales y dale un aire “comercial” a tu inmueble.

En nuestra web podréis encontrar nuestra revista “Guía de servicios inmobiliarios al vendedor” donde podréis encontrar mucha más información detallada.

Fuente: elconfidencial.com